Αναστολή N.3775/09 περί Η/Χ

[makap]

@zavi
Κλασικά τεχνοκρατική πρόταση, που μόνο ένα μυαλό, όπως το δικό σου, θα μπορούσε να φανταστεί και να επεξεργαστεί.

Η πρόταση για εκπόνηση ΓΠΣ σε όλους τους ΟΤΑ της χώρας δεν νομίζω, κατΆ αρχήν (και όχι κατΆ αρχάς), ότι αντιμετωπίζει ριζικά και ουσιαστικά το θέμα των ΗΧ που συζητάμε. Και αυτό γιατί ΗΧ έχουν κατασκευαστεί και σε πλήθος οικισμών της χώρας, στους οποίους αφενός δεν προβλέπεται, από την πολεοδομική νομοθεσία, αφετέρου δεν έχει νόημα, η εκπόνηση ΓΠΣ. Από την άλλη, έχουν εκπονηθεί, από το 1983 μέχρι σήμερα, ΓΠΣ σε όλες τις πόλεις της χώρας, τα οποία έχουν τροποποιηθεί και επικαιροποιηθεί αρκετές φορές ώστε να προσαρμοστούν στις πραγματικές ανάγκες των ΟΤΑ. Επί πλέον, μετά την εφαρμογή του Καποδίστρια το 1994, εκπονήθηκαν νέα ΓΠΣ για όλους τους νέους ΟΤΑ, στους οποίους εκτός της βασικής αρχικής πόλης, για την οποία είχε ήδη εκπονηθεί ΓΠΣ, προστέθηκαν οι δορυφορικές κοινότητες που αποτέλεσαν το νέο ΟΤΑ. Ακόμη, πάρα πολλοί ΟΤΑ που δημιουργήθηκαν από οικοδομικούς συνεταιρισμούς δεν συναίνεσαν, και σωστά κατά τη γνώμη μου, στην εκπόνηση ΓΠΣ δεδομένου ότι δεν διέθεταν αδόμητες περιοχές στα όριά τους. Άλλωστε, αν συντασσόταν ΓΠΣ για την περιοχή τους θα υπάγονταν, αυτόματα, στις ρυθμίσεις του ν. 1337/83 με ότι αυτό συνεπάγεται, δηλαδή πχ χρήσεις γης γενικής κατοικίας και όχι «αποκλειστικής», όπως έχουν οι γειτονικοί σου δήμοι Ψυχικού και Φιλοθέης, ο πιο μακρινός της Εκάλης, που διαμένουν πολλοί επώνυμοι (ακόμη και της αριστεράς), και πάρα πολλοί άλλοι.

Επομένως, η πρόταση για εκπόνηση νέας μορφής ΓΠΣ, μπορεί να ακούγεται καλή ως λύση, αλλά συναντάει ως αντεπιχείρημα αφενός την πρόσφατη επικαιροποίησή τους αφετέρου το τεράστιο οικονομικό κόστος. Και σε τελική ανάλυση, δεν καλύπτει ολοκληρωμένα το πρόβλημα των ΗΧ που έχουν κατασκευαστεί στους χιλιάδες οικισμούς της χώρας, όπως ανέλυσα παραπάνω.

Στην ουσία τώρα, η πρόταση για αύξηση του σδ, έστω και με τον τρόπο που προτείνεις, δεν νομίζω ότι έχει πεδίο εφαρμογής, πλέον, στην Ελλάδα, μετά τη συμπλήρωση 30 χρόνων από την εποχή που τους μείωσε ο Μάνος και τη νομολογία που έχει διαμορφωθεί μέχρι σήμερα.

Μια επεξεργασμένη πρόταση, στη βάση της σκέψης σου, θα μπορούσε να γίνει με νομοθετική ρύθμιση αλλά θέλει πολλή μελέτη για να καλύψει ουσιαστικά και ολοκληρωμένα το συγκεκριμένο θέμα.